“Mülkiyet Kanunlarının Kar, Sıkıntı ve İhtiyari İlkelerinin Gelecekteki Uygulamaları”
Mülkiyet kanunları insanların, mülklerinden doğan haklarının korunmasını sağlamak için yürürlükteki hukuk düzeninin temel unsurlarından biridir. Kanunlar, taraflar tarafından zorla kabul edilmemelerini ve uyulmalarını sağlamak için kar, sıkıntı ve ihtiyari ilkeleri gözetmektedir. Bunlar gelecekte de önemini koruyacak en temel ilkeler olacaktır.
Kar ilkesi, tarafların mukavele şartlarının yerine getirilmesi için esastır. Taraflar mukavele şartlarına uymaları koşuluyla haklarını korumaya çalışmak durumundadırlar. Böylece, mülkiyetteki taraflar bundan sonra ortaya çıkabilecek belirsizliklere karşı kendilerini korur.
Sıkıntı ilkesi, yükümlülüklerin zamanında yerine getirilmesini ve yükümlülüklerin ihleline karşı korumayı sağlar. Bu ilke, özellikle, hak sahiplerinin haklarının olumsuz etkilenmesi halinde geçerlidir. Sıkıntı ilkesi, hem tarafların haklarının korunması, hem de mülkiyet haklarının önündeki engellerin kaldırılması için önemlidir.
Ihtiyari ilke, taraflar arasındaki suistimale veya başka bir girişimi önlemek için uygulanır. Bu ilke, mülkiyet haklarını savunmak için uygulanır. Yükümlüler tarafından hakların açık bir şekilde tanınması ve kullanılması gibi suistimallerin önlenmesine yardımcı olur.
Kar, Sıkıntı veya Ihtiyari ilkelerin gelecekteki uygulamaları nispeten aynı olacaktır. Fakat, durum her zaman bazı mülkiyet ihtilaflarında değişebilir. Çünkü durum bir kez değiştiğinde, hak sahiplerinin korunması alanında yeni engelere maruz kalınabilir. Dolayısıyla, bu ilkeler gelecekte de önemini korumaya devam edecektir.
